در این مقاله قصد داریم شما را با مشاوره املاک آشنا کنیم و بگوییم یک مشاوره املاک خوب چه خصوصیاتی داره و چرا باید به آن مراجعه کنیم ؟

آنچه در این مقاله میخوانید:

مشاوره املاک به چه کسی گفته می شود ؟

مشاوره املاک شخصی که دارای  علم ، تخصص و مهارت زیادی در معامله املاک و مستقلات باشد.همانطور که از اسم آن پیداست مشاور و معرف خریدار یا فروشنده که مورد اعتماد طرفین است.

یک مشاوره املاک خوب چه خصوصیاتی دارد ؟

به نظر شما یک مشاوه املاک باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟

داشتن صداقت در معامله

اکثر مردم تصور میکنند مشاوره املاک ها صادق نیستند و آدم های منفعت طلبی هستند که فقط به فکر پورسانت خود هستند. اما به یاد داشته باشید صادق بودن با مشتری میتواند تاثیر زیادی در جذب مشتریان دیگر داشته باشد و این آینده کاری شما را تضمین خواهد کرد.

داشتن آگاهی کامل از مقررات و قوانین معامله

هر کاری نیازمند  تخصص و دانش در آن زمینه است و باید مدام در حال تلاش کردن و به روز شدن باشیم.  یک مشاوره املاک باید به تمام قواعد و قوانین معامله تسلط کامل داشته باشد. به قوانین و استعلامات شهرداری، اداره ثبت اسناد و املاک، حقوقی و … تسلط کافی داشته باشد. خطا نوشتن یک بند یا تبصره میتواند خسارت های جبران ناپذیری به خریدار یا فروشنده وارد کند.

آگاهی و تسلط کامل به منطقه کاری

یک مشاوره املاک خوب باید تمام کوچه ها و خیابان ها منطقه کاری خود را بشناسد وتسلط کامل به منطقه داشته باشد. به طور مثال یک مشاوره املاک مرداویج اصفهان باید به کل منطقه مردوایج مسلط باشد.

داشتن ارتباطات قوی با اهالی محله

داشتن ارتباط و آشنا شدن با اهالی محله میتواند حس اعتماد را در بین طرفین بالا ببرد. این اعتماد باعث میشه که اهالی محل برای خرید و فروش املاک فقط به شما مراجعه کنند و به حرف های شما اطمینان کامل داشته باشند.

مزایای مراجعه به مشاوره املاک

صرفه جویی در زمان

به طور مثال اگر شما در اصفهان زندگی میکنید و قصد خرید اپارتمان اصفهان یا اجاره اپارتمان اصفهان را داشته باشید حتما به مشاوره املاک اصفهان مراجعه میکنید. مشاوره املاک طبق خواسته و نیاز شما ملک مناسبی را به شما نشان می دهد. دیگر نیازی نیست شما زمان و انرژی زیادی برای یافتن ملک مناسب بگذارید. بهتراست برای کمتر هدر رفتن وقت خودتان به مشاوره املاک همان منطقه مراجعه کنید. برای شهرهای اطراف مثل فولادشهر نیز باید به مشاوره املاک فولادشهر مراجعه کنید.

داشتن امنیت در معامله

امروزه خبرهای زیادی در مورد کلاهبرداران املاک شنیده اید. کسانی که مالک نبودن و ملکی را فروختن و یا ملک را به چند نفر فروخته باشد. با این حال افرادی بودن که برای ندادن هزینه مشاوره  بدون مراجعه به مشاوره املاک، زمین یا خانه خود را معامله کردند و در دام این  کلاهبردان افتادند. با یک اشتباه تمام سرمایه خود را از دست دادند و دیگر نتوانستند آن را پس بگیرند. شما برای انجام هر کاری نیاز به مشاوره و مشورت دارید. مشاوران املاک به قوانین ومقررات قرارداد فروش و خرید املاک آشنایی کامل دارند و مشاوربن خوبی در این زمینه هستند و فقط شما با صرف هزینه ای جزیی میتوانید معامله ای قانونی و اصولی انجام دهید.

قیمت گذاری اصولی در مشاوره املاک اصفهان

با توجه به تورم چند سال اخیر مسکن نیز تورم شدیدی داشته و به یکباره قیمت مسکن چندین برابر شد. با هزینه سرسام آور اجاره ها مردم بیشتر به فکر خرید مسکن هستند. با توجه به اینکه هنوزهیچ  نظارتی در قیمت گذاری بازار مسکن وجود ندارد فروشندگان قیمت های نجومی را بدون هیچ تخصص و دانشی روی املاک خود میگذارند. اگر نگاهی به قیمت های خرید اپارتمان اصفهان و اجاره اپارتمان اصفهان در اپلیکیشن دیوار بیندازید متوجه غیر معقول بودن قیمت ها میشوید. و ممکن است ملکی را گران تر از هزینه واقعی ان خریداری یا اجاره نماید. ولی با مراجعه به یک مشاوره املاک اصفهان میتوانید رنج قیمت های هر منطقه را به طور واقعی مطلع شوید و دچار خسارت در معامله نشوید.

نتیجه گیری:

هیچ وقت درزندگی بدون راهنمایی و مشورت اقدام به انجام کاری نشوید. خیلی از افراد بدون اطلاع ازموضوعی کاری را انجام میدهند که ممکن است تا سال ها تاوان ان را اشتباه را بپردازند و در احساس پشیمانی کنند که چرا بدون تحقیق و مشورت این کار را انجام داده اند.